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2 不動産をお持ちの自営業者で住宅ローン以外の借入金があり、返済できずにお悩みの方

ケース ２のあなたは、大きい小さいは別として、企業の主である社長さんです。

今日の売上を気にしながら社員の何倍も働き、月末月初には売掛金の回収、買掛金の支払いと、休む日もない生活を続けている事と思います。
おそらく酒を飲んでいても ゴルフに行っても、明日の支払いの事を考え、たまの休みの日に家族で旅行に行っても、顔は笑っていながら、頭の中は金・金・金がチラつき、ストレスで押し潰され、胃の痛くなるの毎日を 過ごしていると思われます。
社長の貴方は住宅ローンに加えて、生活金融公庫、保証協会付の借入金の返済と、毎日の様に襲って来る支払日があり、肉体的にも精神的にも参っている事と思います。
国金や銀行からの借入金だけでは間に合わず、商工ローンなど、高金利の借入をしている様なら、“見切り千両”も考えておくべきです。ましてや“トイチ”などの金融業者から借入をしている様なら、一刻も早く手を打つべきです。

こうなってしまったあなたは、“お金を借りる事” が仕事になっていませんか？社員に本来の仕事は任せきりで、今日は商工ローン、明日は街金、次の日は・・・と、金策に飛び回っているのではありませんか？
そうして自宅も担保に取られ、親兄弟や友人の家まで担保に入れてお金を借りている様なら、ハッキリ言ってもうやめるべきです。
そうした日々を続ける事には、“百害あって一利なし” ですあなたがその様な状況下で、会社の業績など伸びるわけがありません。
いや、恐らく伸びるどころか、下がり続けていく事でしょう。そして金利の支払いの為に、買掛金も支払えなくなり、信用も失ってきているはずです。

夜ひとりで会社にいると、電話が鳴り、「社長さんですか？ご融資致します。」 と天使の声です。
「審査は終わっていますので、２００万円でしたら明日お持ちします。」 と言われ、明日の支払いが出来ると思い、また借りてしまうわけです。
神奈川県の社長さんから次の相談がありました。年商２億円の卸売業です。
４８歳の社長は、自宅を５年前に４,０００万円で購入。奥様の実家から１,０００万円の援助があったので、３,０００万円のローンを組む際、取引銀行との付き合いで仕方なく積み立てしていた、月掛けの定期預金が５００万円あったので、それを担保に５００万円の借入をしたそうです。
住宅ローンはボーナス払いゼロの元利金等払いで、月額１３万円年商２億とはいえ、卸業なので粗利は１０％前後、年間２,０００万円位です。

自宅を購入したあたりから、取引先の倒産が続き、ひどい月は３件も売掛金が回収出来ず、７００～８００万円の不渡りを受けた事になったものの、買掛金は支払わなければならず、商工ローンに手を出し、手形担保と、友人や知人を保証人にして借入をし、資金繰りをしていた様です。
３年後には国金６００万円、保証協会４,０００万円、商工ローン２０００万円と、月々の返済は１００万円を楽に越す様になり、“トイチ” 業者の電話も断り続けて来たのですが、振り出した手形の決済がどうしても間に合わず、ついに２００万円を借入、地獄への片道切符を手にしてしまったのです。

その後の事は申し上げるまでもありません。
当社に相談に来られた時は、借りられるところは “消費者金融” “ヤミ金”“カードローン” “キャッシング” と借りまくり、 総額２億円強。弁護士に依頼して債務処理にあたりました。
無論、会社も個人も破産。そして奥様も保証人であったため破産。しかし、ここでは詳細は申し上げられませんが、うまく処理が出来た例であると言えます。
銀行は月商の３倍までは、保証協会の融資が可能といって、借入を進めますが、借入をする際のポイントとなるのは、返済原資を生み出す“粗利”の問題です。
この社長の様に、月商１,５００万円なら４,５００万円まで借入可能です。
４,５００万円を５年で返済するとなれば、元金だけで月額７５万円です。３％の利息で月々およ そ１０万円強、元金と合わせて月額８５万円の返済です。
これだけで、この様な資金繰りは“ムリ”があるという事はおわかりだと思います。

もし社長であるあなたが、似た様な状況でお悩みであれば、 今すぐお電話を下さい。